9月26日色哥哥，深圳迎来2024年第二宗涉宅用地出让日，即位于宝安区新安街谈的A001-0219宗地。该宗地为二类居住用地，用大地积9997.8㎡，成立面积54000㎡，起拍价20.8亿元，过程中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华裔城、海信、越秀9家房企的80多轮竞价，最终由保利置业以28.2 亿元竞得，成交楼面价 52222元/㎡，溢价率 35.58 %。

中指商量院华南分院高均分析师孙红梅示意，本宗地住宅部分为世俗商品住房，取消土拍最高溢价率畛域，冲突了此前溢价率15%的成例，按照“价高者得”的原则详情竞得东谈主。取消溢价率上限，关于有实力的房企而言，可增多其拿到地块的概率。在居住用地上，国企、央企由于本钱盘活才气强，资金浑厚，拿地活跃度较高。

比较于2023年供地，2024年深圳涉宅用地供应不息缩减。适度9月26日，深圳年内仅成交2宗涉宅用地。孙红梅以为，笔据市集供求相干减少供应，也顺应最新的“严控增量”的中央战略精神。

文/北京后生报记者 宋霞

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